Calculadora de viabilidade
Comercial em Inga, Betim/MG
Ref. Caixa · 1555533075933. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Comercial em Inga, Betim/MG · Ref. Caixa · 1555533075933 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.345.564
AvaliaçãoR$ 2.415.000
Ficha do imóvel
AVENIDA EDMEIA MATTOS LAZZAROTTI, N. 3895, LOTE 19, QUADRA 01, Inga, Betim/MG
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 1555533075933
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Comercial
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 360 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Comercial, 0.00 de área total, 360.00 de área privativa, 360.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 1.483.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 34.1%- Desembolso
- R$ 1.724.030,78
- Lucro antes do imposto
- R$ 690.969,22
- Imposto estimado
- R$ 103.645,38
- Lucro líquido
- R$ 587.323,84
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.345.563,86 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 40.366,92 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 72.450,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 120.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 144.900,00 |
Financiado
Retorno 60.6%- Desembolso
- R$ 647.579,69
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 12.777,20
- Lucro antes do imposto
- R$ 570.003,66
- Imposto estimado
- R$ 85.500,55
- Lucro líquido
- R$ 484.503,11
| Entrada | 20% do lance | R$ 269.112,77 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 151.721,31 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.045.695,34 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 40.366,92 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 72.450,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 120.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 144.900,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.