Calculadora de viabilidade
Casa em Pioneiros Catarinenses, Cascavel/PR
Ref. Caixa · 1600000096192. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Pioneiros Catarinenses, Cascavel/PR · Ref. Caixa · 1600000096192 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 815.762
AvaliaçãoR$ 1.280.000
Ficha do imóvel
Pioneiros Catarinenses, Cascavel/PR
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 1600000096192
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Pioneiros Catarinenses - Cascavel/PR
Lance máximo seguroR$ 771.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 19.9%- Desembolso
- R$ 1.037.011,40
- Lucro antes do imposto
- R$ 242.988,60
- Imposto estimado
- R$ 36.448,29
- Lucro líquido
- R$ 206.540,31
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 815.762,30 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 40.788,12 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 24.472,87 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 38.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 40.788,12 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 76.800,00 |
Financiado
Retorno 30.3%- Desembolso
- R$ 384.401,56
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.746,31
- Lucro antes do imposto
- R$ 169.651,94
- Imposto estimado
- R$ 25.447,79
- Lucro líquido
- R$ 144.204,15
| Entrada | 20% do lance | R$ 163.152,46 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 91.982,65 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 633.963,84 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 40.788,12 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 24.472,87 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 38.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 40.788,12 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 76.800,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.