Calculadora de viabilidade
Apartamento em Nossa Senhora do O, Paulista/PE
Ref. Caixa · 1787700547024. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Nossa Senhora do O, Paulista/PE · Ref. Caixa · 1787700547024 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 99.909
AvaliaçãoR$ 170.283
Ficha do imóvel
RUA PESCADOR JOSE DOS REIS SANTANA, N. 449, Apto 008, BL 01 LT 6A QD M, Nossa Senhora do O, Paulista/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1787700547024
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 46,47 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 62.75 de área total, 46.47 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 106.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 31.1%- Desembolso
- R$ 124.715,93
- Lucro antes do imposto
- R$ 45.567,12
- Imposto estimado
- R$ 6.835,07
- Lucro líquido
- R$ 38.732,05
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 99.909,18 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.997,28 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.108,49 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.216,98 |
Financiado
Retorno 55.5%- Desembolso
- R$ 44.788,58
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 948,72
- Lucro antes do imposto
- R$ 36.585,33
- Imposto estimado
- R$ 5.487,80
- Lucro líquido
- R$ 31.097,53
| Entrada | 20% do lance | R$ 19.981,84 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.265,43 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 77.643,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.997,28 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.108,49 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.216,98 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.