Calculadora de viabilidade
Casa em Levilandia, Ananindeua/PA
Ref. Caixa · 1787700966957. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Levilandia, Ananindeua/PA · Ref. Caixa · 1787700966957 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 380.477
AvaliaçãoR$ 597.000
Ficha do imóvel
Levilandia, Ananindeua/PA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1787700966957
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Levilandia - Ananindeua/PA
Lance máximo seguroR$ 366.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 21.7%- Desembolso
- R$ 475.470,94
- Lucro antes do imposto
- R$ 121.529,06
- Imposto estimado
- R$ 18.229,36
- Lucro líquido
- R$ 103.299,70
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 380.476,64 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.414,30 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 17.910,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 29.850,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 35.820,00 |
Financiado
Retorno 34.7%- Desembolso
- R$ 171.089,63
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.612,93
- Lucro antes do imposto
- R$ 87.324,39
- Imposto estimado
- R$ 13.098,66
- Lucro líquido
- R$ 74.225,73
| Entrada | 20% do lance | R$ 76.095,33 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 42.901,28 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 295.684,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.414,30 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 17.910,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 29.850,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 35.820,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.