Calculadora de viabilidade
Apartamento em Candeias, Jaboatão dos Guararapes/PE
Ref. Caixa · 1787701491219. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Candeias, Jaboatão dos Guararapes/PE · Ref. Caixa · 1787701491219 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 149.686
AvaliaçãoR$ 253.914
Ficha do imóvel
RUA JARANGARI, N. 673, Apto 102, BL 11 VG 154, Candeias, Jaboatão dos Guararapes/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1787701491219
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 40,28 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 60.77 de área total, 40.28 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 161.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 32.0%- Desembolso
- R$ 184.513,64
- Lucro antes do imposto
- R$ 69.400,60
- Imposto estimado
- R$ 10.410,09
- Lucro líquido
- R$ 58.990,51
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 149.686,44 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.490,59 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.617,43 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.484,32 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.234,85 |
Financiado
Retorno 58.2%- Desembolso
- R$ 64.764,49
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.421,39
- Lucro antes do imposto
- R$ 55.943,86
- Imposto estimado
- R$ 8.391,58
- Lucro líquido
- R$ 47.552,28
| Entrada | 20% do lance | R$ 29.937,29 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.878,15 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 116.327,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.490,59 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.617,43 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.484,32 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.234,85 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.