Calculadora de viabilidade
Apartamento em Parque Riacho das Pedras, Contagem/MG
Ref. Caixa · 1787702129602. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Parque Riacho das Pedras, Contagem/MG · Ref. Caixa · 1787702129602 · 01/11/2026
Valor mínimoR$ 432.124
AvaliaçãoR$ 340.000
Ficha do imóvel
Parque Riacho das Pedras, Contagem/MG
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 1787702129602
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Parque Riacho das Pedras - Contagem/MG
Lance máximo seguroR$ 204.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -31.6%- Desembolso
- R$ 497.293,73
- Lucro antes do imposto
- -R$ 157.293,73
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 157.293,73
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 432.123,83 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.963,71 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.200,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 21.606,19 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 20.400,00 |
Financiado
Retorno -97.9%- Desembolso
- R$ 151.594,67
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.103,36
- Lucro antes do imposto
- -R$ 196.141,47
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 196.141,47
| Entrada | 20% do lance | R$ 86.424,77 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 48.724,85 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 335.821,95 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.963,71 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.200,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 21.606,19 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 20.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.