Calculadora de viabilidade
Casa em Vila Ipsep, Carpina/PE
Ref. Caixa · 8004900004599. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vila Ipsep, Carpina/PE · Ref. Caixa · 8004900004599 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 39.178
AvaliaçãoR$ 111.000
Ficha do imóvel
1º TRAVESSA VALE DAS PALMEIRAS, N. 1, IPSEP, Vila Ipsep, Carpina/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8004900004599
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 52,26 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 52.26 de área privativa, 105.80 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 67.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 81.0%- Desembolso
- R$ 56.827,21
- Lucro antes do imposto
- R$ 54.172,79
- Imposto estimado
- R$ 8.125,92
- Lucro líquido
- R$ 46.046,87
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 39.177,87 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.175,34 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.330,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.660,00 |
Financiado
Retorno 144.0%- Desembolso
- R$ 25.484,91
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 372,03
- Lucro antes do imposto
- R$ 50.650,72
- Imposto estimado
- R$ 7.597,61
- Lucro líquido
- R$ 43.053,11
| Entrada | 20% do lance | R$ 7.835,57 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.417,57 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 30.446,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.175,34 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.330,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.660,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.