Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jardim Atlantico, Olinda/PE
Ref. Caixa · 8091700011193. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jardim Atlantico, Olinda/PE · Ref. Caixa · 8091700011193 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 89.926
AvaliaçãoR$ 161.783
Ficha do imóvel
AVENIDA ESCRITOR RAMOS DE ALMEIDA, N. 725-A, Apto 203, BL15 QD36, Jardim Atlantico, Olinda/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8091700011193
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 78,44 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 85.78 de área total, 78.44 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, WC Emp, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 100.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 36.0%- Desembolso
- R$ 113.668,01
- Lucro antes do imposto
- R$ 48.114,49
- Imposto estimado
- R$ 7.217,17
- Lucro líquido
- R$ 40.897,31
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 89.925,82 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.697,77 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.853,47 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.706,95 |
Financiado
Retorno 65.6%- Desembolso
- R$ 41.727,36
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 853,92
- Lucro antes do imposto
- R$ 40.030,20
- Imposto estimado
- R$ 6.004,53
- Lucro líquido
- R$ 34.025,67
| Entrada | 20% do lance | R$ 17.985,16 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.139,74 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 69.885,21 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.697,77 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.853,47 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.706,95 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.