Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Primavera, Camaragibe/PE
Ref. Caixa · 8158300009897. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Primavera, Camaragibe/PE · Ref. Caixa · 8158300009897 · 02/11/2026
Valor mínimoR$ 79.539
AvaliaçãoR$ 135.000
Ficha do imóvel
RUA RUI BARBOSA, N. 590, CS 149, Jardim Primavera, Camaragibe/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8158300009897
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 60 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 60.00 de área total, 60.00 de área privativa, 102.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 83.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 29.1%- Desembolso
- R$ 100.558,89
- Lucro antes do imposto
- R$ 34.441,11
- Imposto estimado
- R$ 5.166,17
- Lucro líquido
- R$ 29.274,94
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 79.538,73 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.386,16 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.050,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.100,00 |
Financiado
Retorno 50.5%- Desembolso
- R$ 36.927,91
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 755,28
- Lucro antes do imposto
- R$ 27.290,61
- Imposto estimado
- R$ 4.093,59
- Lucro líquido
- R$ 23.197,02
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.907,75 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.968,52 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 61.812,96 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.386,16 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.050,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.100,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.