Calculadora de viabilidade
Casa em Agenor de Campos, Mongaguá/SP
Ref. Caixa · 8444400079551. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Agenor de Campos, Mongaguá/SP · Ref. Caixa · 8444400079551 · 31/10/2026
Valor mínimoR$ 143.876
AvaliaçãoR$ 241.000
Ficha do imóvel
RUA JOSE FERRABRAZ COSTA, N. 1050, LT 10 QD 15, Agenor de Campos, Mongaguá/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444400079551
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 86,25 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 86.25 de área total, 86.25 de área privativa, 137.50 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 152.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 30.7%- Desembolso
- R$ 177.076,34
- Lucro antes do imposto
- R$ 63.923,66
- Imposto estimado
- R$ 9.588,55
- Lucro líquido
- R$ 54.335,11
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 143.876,24 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.316,29 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.230,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.193,81 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.460,00 |
Financiado
Retorno 55.4%- Desembolso
- R$ 61.975,35
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.366,22
- Lucro antes do imposto
- R$ 50.989,26
- Imposto estimado
- R$ 7.648,39
- Lucro líquido
- R$ 43.340,87
| Entrada | 20% do lance | R$ 28.775,25 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.223,01 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 111.812,39 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.316,29 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.230,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.193,81 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.460,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.