Calculadora de viabilidade
Casa em Nova Brasilia, Água Branca/PI
Ref. Caixa · 8444401399665. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Nova Brasilia, Água Branca/PI · Ref. Caixa · 8444401399665 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 28.530
AvaliaçãoR$ 57.779
Ficha do imóvel
RUA JONAS FERNANDES LIMA, N. 376,, Nova Brasilia, Água Branca/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444401399665
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 59,86 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 59.86 de área total, 59.86 de área privativa, 180.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 32.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 34.6%- Desembolso
- R$ 41.069,90
- Lucro antes do imposto
- R$ 16.709,32
- Imposto estimado
- R$ 2.506,40
- Lucro líquido
- R$ 14.202,92
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 28.529,87 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 855,90 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.733,38 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.466,75 |
Financiado
Retorno 56.0%- Desembolso
- R$ 18.246,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 270,91
- Lucro antes do imposto
- R$ 14.144,50
- Imposto estimado
- R$ 2.121,67
- Lucro líquido
- R$ 12.022,82
| Entrada | 20% do lance | R$ 5.705,97 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.216,93 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 22.171,78 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 855,90 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.733,38 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.466,75 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.