Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Passagem Franca/MA
Ref. Caixa · 8444401541321. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Passagem Franca/MA · Ref. Caixa · 8444401541321 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 72.967
AvaliaçãoR$ 138.000
Ficha do imóvel
RUA DA PALMEIRA, N. SN,, Centro, Passagem Franca/MA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444401541321
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 193,65 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 4
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 193.65 de área total, 193.65 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 4 qto(s), WC, 3 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 84.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 39.2%- Desembolso
- R$ 94.476,17
- Lucro antes do imposto
- R$ 43.523,83
- Imposto estimado
- R$ 6.528,57
- Lucro líquido
- R$ 36.995,25
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 72.967,16 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.189,01 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.140,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.280,00 |
Financiado
Retorno 70.9%- Desembolso
- R$ 36.102,45
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 692,88
- Lucro antes do imposto
- R$ 36.964,11
- Imposto estimado
- R$ 5.544,62
- Lucro líquido
- R$ 31.419,49
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.593,43 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.227,53 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 56.705,91 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.189,01 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.140,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.280,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.