Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim America IV, Águas Lindas de Goiás/GO
Ref. Caixa · 8444401714005. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim America IV, Águas Lindas de Goiás/GO · Ref. Caixa · 8444401714005 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 51.293
AvaliaçãoR$ 153.000
Ficha do imóvel
Jardim America IV, Águas Lindas de Goiás/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444401714005
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Jardim America IV - Águas Lindas de Goiás/GO
Lance máximo seguroR$ 95.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 92.9%- Desembolso
- R$ 73.085,85
- Lucro antes do imposto
- R$ 79.914,15
- Imposto estimado
- R$ 11.987,12
- Lucro líquido
- R$ 67.927,03
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 51.293,06 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.538,79 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.590,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.180,00 |
Financiado
Retorno 169.2%- Desembolso
- R$ 32.051,40
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 487,07
- Lucro antes do imposto
- R$ 75.302,93
- Imposto estimado
- R$ 11.295,44
- Lucro líquido
- R$ 64.007,49
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.258,61 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.783,64 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 39.862,04 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.538,79 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.590,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.180,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.