Calculadora de viabilidade
Casa em Tibiri, Santa Rita/PB
Ref. Caixa · 8444401745962. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Tibiri, Santa Rita/PB · Ref. Caixa · 8444401745962 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 91.672
AvaliaçãoR$ 180.000
Ficha do imóvel
RUA AECIO DE FARIAS, N. 109-B, LT 17-A QD 05-B, Tibiri, Santa Rita/PB
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444401745962
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 69,85 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 69.85 de área privativa, 150.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 110.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 42.9%- Desembolso
- R$ 119.622,66
- Lucro antes do imposto
- R$ 60.377,34
- Imposto estimado
- R$ 9.056,60
- Lucro líquido
- R$ 51.320,74
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 91.672,49 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.750,17 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.800,00 |
Financiado
Retorno 78.3%- Desembolso
- R$ 46.284,67
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 870,50
- Lucro antes do imposto
- R$ 52.136,02
- Imposto estimado
- R$ 7.820,40
- Lucro líquido
- R$ 44.315,62
| Entrada | 20% do lance | R$ 18.334,50 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.336,69 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 71.242,62 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.750,17 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.800,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.