Calculadora de viabilidade
Casa em Engenho, Itaguaí/RJ
Ref. Caixa · 8444401815014. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Engenho, Itaguaí/RJ · Ref. Caixa · 8444401815014 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 22.717
AvaliaçãoR$ 110.000
Ficha do imóvel
Engenho, Itaguaí/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444401815014
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Engenho - Itaguaí/RJ
Lance máximo seguroR$ 67.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 156.0%- Desembolso
- R$ 38.798,30
- Lucro antes do imposto
- R$ 71.201,70
- Imposto estimado
- R$ 10.680,25
- Lucro líquido
- R$ 60.521,44
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 22.716,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 681,50 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.300,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.600,00 |
Financiado
Retorno 253.5%- Desembolso
- R$ 20.624,86
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 215,71
- Lucro antes do imposto
- R$ 69.159,47
- Imposto estimado
- R$ 10.373,92
- Lucro líquido
- R$ 58.785,55
| Entrada | 20% do lance | R$ 4.543,36 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 2.561,47 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 17.654,20 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 681,50 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.300,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.600,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.