Calculadora de viabilidade
Casa em Sobradinho, Capela/SE
Ref. Caixa · 8444402210345. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Sobradinho, Capela/SE · Ref. Caixa · 8444402210345 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 20.770
AvaliaçãoR$ 45.000
Ficha do imóvel
RUA PRINCIPAL, N. 2, QB B, Sobradinho, Capela/SE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444402210345
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 53,04 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 53.04 de área privativa, 81.60 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 27.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 53.1%- Desembolso
- R$ 27.692,64
- Lucro antes do imposto
- R$ 17.307,36
- Imposto estimado
- R$ 2.596,10
- Lucro líquido
- R$ 14.711,26
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 20.769,55 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 623,09 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.350,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 2.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 2.700,00 |
Financiado
Retorno 97.8%- Desembolso
- R$ 11.077,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 197,22
- Lucro antes do imposto
- R$ 15.440,19
- Imposto estimado
- R$ 2.316,03
- Lucro líquido
- R$ 13.124,16
| Entrada | 20% do lance | R$ 4.153,91 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 2.341,91 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 16.140,91 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 623,09 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.350,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 2.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 2.700,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.