Calculadora de viabilidade
Casa em Antonio, Carpina/PE
Ref. Caixa · 8444403281637. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Antonio, Carpina/PE · Ref. Caixa · 8444403281637 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 78.979
AvaliaçãoR$ 142.000
Ficha do imóvel
RUA PROJETADA, N. SN, ÁREA DESMEMBRADA DO LT 08 QDF, Antonio, Carpina/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444403281637
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 68,32 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 68.32 de área total, 68.32 de área privativa, 126.01 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 87.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 35.0%- Desembolso
- R$ 100.612,33
- Lucro antes do imposto
- R$ 41.387,67
- Imposto estimado
- R$ 6.208,15
- Lucro líquido
- R$ 35.179,52
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 78.978,96 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.369,37 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.260,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.520,00 |
Financiado
Retorno 62.9%- Desembolso
- R$ 37.429,16
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 749,97
- Lucro antes do imposto
- R$ 34.287,50
- Imposto estimado
- R$ 5.143,12
- Lucro líquido
- R$ 29.144,37
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.795,79 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.905,41 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 61.377,93 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.369,37 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.260,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.520,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.