Calculadora de viabilidade
Casa em Marapicu, Nova Iguaçu/RJ
Ref. Caixa · 8444403419310. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Marapicu, Nova Iguaçu/RJ · Ref. Caixa · 8444403419310 · 01/11/2026
Valor mínimoR$ 51.290
AvaliaçãoR$ 157.105
Ficha do imóvel
Marapicu, Nova Iguaçu/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444403419310
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Marapicu - Nova Iguaçu/RJ
Lance máximo seguroR$ 97.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 96.8%- Desembolso
- R$ 73.451,91
- Lucro antes do imposto
- R$ 83.653,06
- Imposto estimado
- R$ 12.547,96
- Lucro líquido
- R$ 71.105,10
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 51.289,77 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.538,69 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.713,15 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.426,30 |
Financiado
Retorno 175.9%- Desembolso
- R$ 32.420,10
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 487,04
- Lucro antes do imposto
- R$ 79.042,13
- Imposto estimado
- R$ 11.856,32
- Lucro líquido
- R$ 67.185,81
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.257,95 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.783,26 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 39.859,48 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.538,69 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.713,15 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.426,30 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.