Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Humberto de Campos/MA
Ref. Caixa · 8444404449086. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Humberto de Campos/MA · Ref. Caixa · 8444404449086 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 53.810
AvaliaçãoR$ 99.000
Ficha do imóvel
RUA DA CEMAR, N. 126, LT 01, Centro, Humberto de Campos/MA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444404449086
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 93,51 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 93.51 de área total, 93.51 de área privativa, 357.50 de área do terreno, 3 qto(s), WC, 3 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 60.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 36.5%- Desembolso
- R$ 69.284,24
- Lucro antes do imposto
- R$ 29.715,76
- Imposto estimado
- R$ 4.457,36
- Lucro líquido
- R$ 25.258,40
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 53.809,94 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.614,30 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.970,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.950,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.940,00 |
Financiado
Retorno 65.5%- Desembolso
- R$ 26.236,29
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 510,97
- Lucro antes do imposto
- R$ 24.878,27
- Imposto estimado
- R$ 3.731,74
- Lucro líquido
- R$ 21.146,53
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.761,99 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.067,43 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 41.818,01 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.614,30 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.970,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.950,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.940,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.