Calculadora de viabilidade
Apartamento em Naelson Panta Junior, Santa Rita/PB
Ref. Caixa · 8444405044276. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Naelson Panta Junior, Santa Rita/PB · Ref. Caixa · 8444405044276 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 53.122
AvaliaçãoR$ 121.500
Ficha do imóvel
RUA WALDEMAR DE CARVALHO, N. 200, Apto 102,, Naelson Panta Junior, Santa Rita/PB
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444405044276
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 54 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 79.00 de área total, 54.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 74.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 59.0%- Desembolso
- R$ 71.725,21
- Lucro antes do imposto
- R$ 49.774,79
- Imposto estimado
- R$ 7.466,22
- Lucro líquido
- R$ 42.308,57
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 53.121,56 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.593,65 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.645,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.075,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.290,00 |
Financiado
Retorno 108.6%- Desembolso
- R$ 29.227,96
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 504,43
- Lucro antes do imposto
- R$ 44.999,19
- Imposto estimado
- R$ 6.749,88
- Lucro líquido
- R$ 38.249,31
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.624,31 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.989,81 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 41.283,04 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.593,65 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.645,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.075,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.290,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.