Calculadora de viabilidade
Casa em Santo Antonio, Altos/PI
Ref. Caixa · 8444405163780. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Santo Antonio, Altos/PI · Ref. Caixa · 8444405163780 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 72.588
AvaliaçãoR$ 140.445
Ficha do imóvel
RUA LEONIDAS MELO, N. 1595,, Santo Antonio, Altos/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444405163780
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 64,16 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 64.16 de área total, 64.16 de área privativa, 321.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 86.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 42.1%- Desembolso
- R$ 93.889,81
- Lucro antes do imposto
- R$ 46.555,61
- Imposto estimado
- R$ 6.983,34
- Lucro líquido
- R$ 39.572,27
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 72.588,08 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.177,64 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.213,36 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.426,73 |
Financiado
Retorno 77.3%- Desembolso
- R$ 35.819,34
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 689,28
- Lucro antes do imposto
- R$ 40.029,98
- Imposto estimado
- R$ 6.004,50
- Lucro líquido
- R$ 34.025,48
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.517,62 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.184,79 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 56.411,31 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.177,64 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.213,36 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.426,73 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.