Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, União/PI
Ref. Caixa · 8444405288248. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, União/PI · Ref. Caixa · 8444405288248 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 35.513
AvaliaçãoR$ 91.873
Ficha do imóvel
RUA I, N. S/N, QD 02 LT D, Centro, União/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444405288248
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 55,8 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 55.80 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 56.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 73.0%- Desembolso
- R$ 49.440,48
- Lucro antes do imposto
- R$ 42.432,73
- Imposto estimado
- R$ 6.364,91
- Lucro líquido
- R$ 36.067,82
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 35.512,84 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.065,39 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.756,20 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.593,66 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.512,39 |
Financiado
Retorno 133.2%- Desembolso
- R$ 21.030,21
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 337,22
- Lucro antes do imposto
- R$ 39.240,14
- Imposto estimado
- R$ 5.886,02
- Lucro líquido
- R$ 33.354,12
| Entrada | 20% do lance | R$ 7.102,57 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.004,31 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 27.598,55 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.065,39 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.756,20 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.593,66 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.512,39 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.