Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Chã de Alegria/PE
Ref. Caixa · 8444405615826. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Chã de Alegria/PE · Ref. Caixa · 8444405615826 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 24.849
AvaliaçãoR$ 100.000
Ficha do imóvel
RUA PROJETADA G, N. 21, LT 01, QD F, Centro, Chã de Alegria/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444405615826
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 84 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 84.00 de área privativa, 126.00 de área do terreno, 3 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 61.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 129.7%- Desembolso
- R$ 39.594,59
- Lucro antes do imposto
- R$ 60.405,41
- Imposto estimado
- R$ 9.060,81
- Lucro líquido
- R$ 51.344,60
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 24.849,12 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 745,47 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.000,00 |
Financiado
Retorno 219.6%- Desembolso
- R$ 19.715,30
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 235,96
- Lucro antes do imposto
- R$ 58.171,48
- Imposto estimado
- R$ 8.725,72
- Lucro líquido
- R$ 49.445,76
| Entrada | 20% do lance | R$ 4.969,82 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 2.801,90 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 19.311,32 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 745,47 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.