Calculadora de viabilidade
Casa em Jd Europa I, Santa Rita/PB
Ref. Caixa · 8444405788607. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jd Europa I, Santa Rita/PB · Ref. Caixa · 8444405788607 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 55.576
AvaliaçãoR$ 96.000
Ficha do imóvel
RUA EDNALDO TAVARES RUFINO, N. 38, LT 07A, QD 11B, Jd Europa I, Santa Rita/PB
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8444405788607
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 64,8 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 64.80 de área total, 64.80 de área privativa, 125.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 54.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 23.6%- Desembolso
- R$ 75.146,20
- Lucro antes do imposto
- R$ 20.853,80
- Imposto estimado
- R$ 3.128,07
- Lucro líquido
- R$ 17.725,73
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 55.576,11 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.778,81 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.667,28 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.880,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.760,00 |
Financiado
Retorno 36.5%- Desembolso
- R$ 30.685,31
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 527,74
- Lucro antes do imposto
- R$ 15.857,53
- Imposto estimado
- R$ 2.378,63
- Lucro líquido
- R$ 13.478,90
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.115,22 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.266,58 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 43.190,58 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.778,81 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.667,28 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.880,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.760,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.