Calculadora de viabilidade
Casa em Vila Barth, Itapetininga/SP
Ref. Caixa · 8444406908193. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vila Barth, Itapetininga/SP · Ref. Caixa · 8444406908193 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 75.574
AvaliaçãoR$ 149.557
Ficha do imóvel
Vila Barth, Itapetininga/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8444406908193
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Vila Barth - Itapetininga/SP
Lance máximo seguroR$ 87.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 39.0%- Desembolso
- R$ 102.557,56
- Lucro antes do imposto
- R$ 46.999,19
- Imposto estimado
- R$ 7.049,88
- Lucro líquido
- R$ 39.949,31
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 75.573,72 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.778,69 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.267,21 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.486,70 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.477,84 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.973,41 |
Financiado
Retorno 67.5%- Desembolso
- R$ 42.098,59
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 717,63
- Lucro antes do imposto
- R$ 40.205,15
- Imposto estimado
- R$ 6.030,77
- Lucro líquido
- R$ 34.174,37
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.114,74 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.521,44 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 58.731,58 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.778,69 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.267,21 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.486,70 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.477,84 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.973,41 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.