Calculadora de viabilidade
Apartamento em Pixete, São Lourenço da Mata/PE
Ref. Caixa · 8444407043684. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Pixete, São Lourenço da Mata/PE · Ref. Caixa · 8444407043684 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 59.444
AvaliaçãoR$ 122.000
Ficha do imóvel
AVENIDA DOUTOR FRANCISCO CORREIA, N. 1981, Apto 003, BLOCO 14 LT ÁREA A,, Pixete, São Lourenço da Mata/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444407043684
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 45,65 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 51.05 de área total, 45.65 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 74.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 46.8%- Desembolso
- R$ 78.691,60
- Lucro antes do imposto
- R$ 43.308,40
- Imposto estimado
- R$ 6.496,26
- Lucro líquido
- R$ 36.812,14
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 59.444,27 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.783,33 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.660,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.320,00 |
Financiado
Retorno 85.3%- Desembolso
- R$ 31.136,18
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 564,47
- Lucro antes do imposto
- R$ 37.964,39
- Imposto estimado
- R$ 5.694,66
- Lucro líquido
- R$ 32.269,73
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.888,85 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.702,74 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 46.196,69 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.783,33 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.660,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.320,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.