Calculadora de viabilidade
Casa em Lot Mãe Rainha, Glória do Goitá/PE
Ref. Caixa · 8444407198980. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Lot Mãe Rainha, Glória do Goitá/PE · Ref. Caixa · 8444407198980 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 49.136
AvaliaçãoR$ 97.000
Ficha do imóvel
RUA PADRE SEVERINO CAETANO DA SILVA, N. 15, CASA 08, Lot Mãe Rainha, Glória do Goitá/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444407198980
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 46,31 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 46.31 de área total, 46.31 de área privativa, 50.40 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 58.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 40.3%- Desembolso
- R$ 65.823,72
- Lucro antes do imposto
- R$ 31.176,28
- Imposto estimado
- R$ 4.676,44
- Lucro líquido
- R$ 26.499,84
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 49.135,65 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.474,07 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.910,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.820,00 |
Financiado
Retorno 71.0%- Desembolso
- R$ 26.515,20
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 466,58
- Lucro antes do imposto
- R$ 26.759,01
- Imposto estimado
- R$ 4.013,85
- Lucro líquido
- R$ 22.745,16
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.827,13 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.540,37 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 38.185,42 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.474,07 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.910,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.820,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.