Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Chã de Alegria/PE
Ref. Caixa · 8444407279270. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Chã de Alegria/PE · Ref. Caixa · 8444407279270 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 40.918
AvaliaçãoR$ 83.806
Ficha do imóvel
RUA PROJETADA H, N. SN, QD L, LT 3, CASA 5, Centro, Chã de Alegria/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444407279270
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 42 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 42.00 de área privativa, 42.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 49.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 41.8%- Desembolso
- R$ 56.172,31
- Lucro antes do imposto
- R$ 27.634,12
- Imposto estimado
- R$ 4.145,12
- Lucro líquido
- R$ 23.489,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 40.918,19 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.227,55 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.514,19 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.028,39 |
Financiado
Retorno 72.6%- Desembolso
- R$ 23.437,76
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 388,55
- Lucro antes do imposto
- R$ 23.955,59
- Imposto estimado
- R$ 3.593,34
- Lucro líquido
- R$ 20.362,25
| Entrada | 20% do lance | R$ 8.183,64 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.613,80 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 31.799,28 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.227,55 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.514,19 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.028,39 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.