Calculadora de viabilidade
Casa em Gralha Azul, Fazenda Rio Grande/PR
Ref. Caixa · 8444407676490. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Gralha Azul, Fazenda Rio Grande/PR · Ref. Caixa · 8444407676490 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 150.898
AvaliaçãoR$ 257.685
Ficha do imóvel
Gralha Azul, Fazenda Rio Grande/PR
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444407676490
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Gralha Azul - Fazenda Rio Grande/PR
Lance máximo seguroR$ 158.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 29.4%- Desembolso
- R$ 191.500,39
- Lucro antes do imposto
- R$ 66.184,51
- Imposto estimado
- R$ 9.927,68
- Lucro líquido
- R$ 56.256,83
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 150.897,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.526,93 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.730,55 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.884,25 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.461,09 |
Financiado
Retorno 50.9%- Desembolso
- R$ 70.782,34
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.432,89
- Lucro antes do imposto
- R$ 52.618,89
- Imposto estimado
- R$ 7.892,83
- Lucro líquido
- R$ 44.726,05
| Entrada | 20% do lance | R$ 30.179,51 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 17.014,71 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 117.268,97 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.526,93 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.730,55 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.884,25 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.461,09 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.