Calculadora de viabilidade
Casa em Boiadeira, Iaçu/BA
Ref. Caixa · 8444407899490. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Boiadeira, Iaçu/BA · Ref. Caixa · 8444407899490 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 29.483
AvaliaçãoR$ 76.000
Ficha do imóvel
R UMBURANA, N. 286,, Boiadeira, Iaçu/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444407899490
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 63,8 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 63.80 de área privativa, 110.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 46.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 72.5%- Desembolso
- R$ 41.007,70
- Lucro antes do imposto
- R$ 34.992,30
- Imposto estimado
- R$ 5.248,85
- Lucro líquido
- R$ 29.743,46
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 29.483,20 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 884,50 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.280,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.800,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.560,00 |
Financiado
Retorno 132.5%- Desembolso
- R$ 17.421,14
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 279,97
- Lucro antes do imposto
- R$ 32.341,78
- Imposto estimado
- R$ 4.851,27
- Lucro líquido
- R$ 27.490,51
| Entrada | 20% do lance | R$ 5.896,64 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.324,43 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 22.912,66 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 884,50 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.280,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.800,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.560,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.