Calculadora de viabilidade
Casa em Cid Ind Itapissuma, Itapissuma/PE
Ref. Caixa · 8444408077108. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Cid Ind Itapissuma, Itapissuma/PE · Ref. Caixa · 8444408077108 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 32.940
AvaliaçãoR$ 109.950
Ficha do imóvel
RUA ARACATU, N. SN, CASA 02, QD E, LT 05 PLANO B, Cid Ind Itapissuma, Itapissuma/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444408077108
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 50 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 50.00 de área privativa, 360.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 67.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 104.5%- Desembolso
- R$ 49.321,24
- Lucro antes do imposto
- R$ 60.628,76
- Imposto estimado
- R$ 9.094,31
- Lucro líquido
- R$ 51.534,44
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 32.940,04 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 988,20 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.298,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.497,50 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.597,00 |
Financiado
Retorno 183.7%- Desembolso
- R$ 22.969,21
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 312,79
- Lucro antes do imposto
- R$ 57.667,46
- Imposto estimado
- R$ 8.650,12
- Lucro líquido
- R$ 49.017,34
| Entrada | 20% do lance | R$ 6.588,01 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.714,21 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 25.599,12 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 988,20 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.298,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.497,50 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.597,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.