Calculadora de viabilidade
Casa em Loteamento Cidade In, Itapissuma/PE
Ref. Caixa · 8444408098156. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Loteamento Cidade In, Itapissuma/PE · Ref. Caixa · 8444408098156 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 28.097
AvaliaçãoR$ 108.482
Ficha do imóvel
RUA ARACATU, N. SN, LT 07, QD E, PLANO B, CS 03, Loteamento Cidade In, Itapissuma/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444408098156
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 50 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 50.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 66.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 124.0%- Desembolso
- R$ 44.127,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 64.355,00
- Imposto estimado
- R$ 9.653,25
- Lucro líquido
- R$ 54.701,75
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 28.096,62 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 842,90 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.254,46 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.424,10 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.508,92 |
Financiado
Retorno 211.8%- Desembolso
- R$ 21.649,70
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 266,80
- Lucro antes do imposto
- R$ 61.829,13
- Imposto estimado
- R$ 9.274,37
- Lucro líquido
- R$ 52.554,76
| Entrada | 20% do lance | R$ 5.619,32 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.168,08 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 21.835,09 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 842,90 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.254,46 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.424,10 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.508,92 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.