Calculadora de viabilidade
Casa em Bairro Santa Rita, Glória do Goitá/PE
Ref. Caixa · 8444408144077. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Bairro Santa Rita, Glória do Goitá/PE · Ref. Caixa · 8444408144077 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 37.881
AvaliaçãoR$ 98.000
Ficha do imóvel
RUA PADRE SEVERINO CAETANO DA SILVA, N. 152 A, QD 04 LT 01 CS D1, Bairro Santa Rita, Glória do Goitá/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444408144077
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 73,82 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 73.82 de área privativa, 73.82 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 58.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 68.3%- Desembolso
- R$ 54.321,53
- Lucro antes do imposto
- R$ 43.678,47
- Imposto estimado
- R$ 6.551,77
- Lucro líquido
- R$ 37.126,70
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 37.881,10 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.136,43 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.940,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.880,00 |
Financiado
Retorno 121.0%- Desembolso
- R$ 24.016,65
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 359,71
- Lucro antes do imposto
- R$ 40.272,97
- Imposto estimado
- R$ 6.040,95
- Lucro líquido
- R$ 34.232,03
| Entrada | 20% do lance | R$ 7.576,22 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.271,35 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 29.439,03 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.136,43 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.940,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.880,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.