Calculadora de viabilidade
Casa em Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
Ref. Caixa · 8444408144948. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE · Ref. Caixa · 8444408144948 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 20.924
AvaliaçãoR$ 42.500
Ficha do imóvel
RUA 8 DE ABRIL, N. 7, QUADRA 81 ÁREA N° 01, Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444408144948
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 59,59 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 59.59 de área total, 59.59 de área privativa, 160.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 21.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 28.4%- Desembolso
- R$ 31.860,50
- Lucro antes do imposto
- R$ 10.639,50
- Imposto estimado
- R$ 1.595,92
- Lucro líquido
- R$ 9.043,57
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 20.923,79 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 627,71 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.275,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 2.550,00 |
Financiado
Retorno 42.6%- Desembolso
- R$ 15.121,47
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 198,69
- Lucro antes do imposto
- R$ 8.758,46
- Imposto estimado
- R$ 1.313,77
- Lucro líquido
- R$ 7.444,69
| Entrada | 20% do lance | R$ 4.184,76 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 2.359,30 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 16.260,77 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 627,71 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.275,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 2.550,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.