Calculadora de viabilidade
Casa em Cid Ind Itapissuma, Itapissuma/PE
Ref. Caixa · 8444408197588. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Cid Ind Itapissuma, Itapissuma/PE · Ref. Caixa · 8444408197588 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 33.252
AvaliaçãoR$ 80.000
Ficha do imóvel
RUA ARACATU, N. SN, LT 6 QD E PLANO B CS 02 LOT CIDADE IND, Cid Ind Itapissuma, Itapissuma/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444408197588
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 50 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 50.00 de área privativa, 0.01 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 46.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 56.9%- Desembolso
- R$ 47.933,28
- Lucro antes do imposto
- R$ 32.066,72
- Imposto estimado
- R$ 4.810,01
- Lucro líquido
- R$ 27.256,71
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 33.251,73 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 997,55 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.800,00 |
Financiado
Retorno 98.5%- Desembolso
- R$ 21.331,90
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 315,75
- Lucro antes do imposto
- R$ 29.077,40
- Imposto estimado
- R$ 4.361,61
- Lucro líquido
- R$ 24.715,79
| Entrada | 20% do lance | R$ 6.650,35 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.749,35 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 25.841,34 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 997,55 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.800,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.