Calculadora de viabilidade
Casa em Bacurizeiro, Altos/PI
Ref. Caixa · 8444408296381. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Bacurizeiro, Altos/PI · Ref. Caixa · 8444408296381 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 31.598
AvaliaçãoR$ 71.270
Ficha do imóvel
RUA TRAVESSA CICERO PAIVA, N. 122, ., Bacurizeiro, Altos/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444408296381
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 48 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 48.00 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 40.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 48.3%- Desembolso
- R$ 45.444,44
- Lucro antes do imposto
- R$ 25.825,91
- Imposto estimado
- R$ 3.873,89
- Lucro líquido
- R$ 21.952,03
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 31.598,16 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 947,94 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.138,11 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.276,22 |
Financiado
Retorno 82.3%- Desembolso
- R$ 20.165,91
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 300,05
- Lucro antes do imposto
- R$ 22.985,25
- Imposto estimado
- R$ 3.447,79
- Lucro líquido
- R$ 19.537,47
| Entrada | 20% do lance | R$ 6.319,63 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.562,90 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 24.556,28 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 947,94 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.138,11 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.276,22 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.