Calculadora de viabilidade
Casa em Cidade Nova, Demerval Lobão/PI
Ref. Caixa · 8444408367823. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Cidade Nova, Demerval Lobão/PI · Ref. Caixa · 8444408367823 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 55.459
AvaliaçãoR$ 119.385
Ficha do imóvel
RUA PARAIBUNA, N. 155, Cidade Nova, Demerval Lobão/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444408367823
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 67,66 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 67.66 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 72.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 51.5%- Desembolso
- R$ 74.351,68
- Lucro antes do imposto
- R$ 45.033,49
- Imposto estimado
- R$ 6.755,02
- Lucro líquido
- R$ 38.278,47
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 55.459,23 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.663,78 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.581,56 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.163,11 |
Financiado
Retorno 93.9%- Desembolso
- R$ 29.984,29
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 526,63
- Lucro antes do imposto
- R$ 40.047,73
- Imposto estimado
- R$ 6.007,16
- Lucro líquido
- R$ 34.040,57
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.091,85 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.253,40 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 43.099,74 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.663,78 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.581,56 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.163,11 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.