Calculadora de viabilidade
Casa em Bairro Vila Nossa Se, Glória do Goitá/PE
Ref. Caixa · 8444408448645. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Bairro Vila Nossa Se, Glória do Goitá/PE · Ref. Caixa · 8444408448645 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 26.012
AvaliaçãoR$ 90.000
Ficha do imóvel
RUA IPE BRANCO ANTERIORMENTE LT34 QDC, N. 0, LT34 QDC, Bairro Vila Nossa Se, Glória do Goitá/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444408448645
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 50,36 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 50.36 de área privativa, 140.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 55.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 109.2%- Desembolso
- R$ 39.391,99
- Lucro antes do imposto
- R$ 50.608,01
- Imposto estimado
- R$ 7.591,20
- Lucro líquido
- R$ 43.016,81
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 26.011,64 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 780,35 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.400,00 |
Financiado
Retorno 190.7%- Desembolso
- R$ 18.582,68
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 247,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 48.269,58
- Imposto estimado
- R$ 7.240,44
- Lucro líquido
- R$ 41.029,14
| Entrada | 20% do lance | R$ 5.202,33 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 2.932,99 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 20.214,76 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 780,35 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.