Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, São João da Serra/PI
Ref. Caixa · 8444409154882. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, São João da Serra/PI · Ref. Caixa · 8444409154882 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 83.008
AvaliaçãoR$ 149.244
Ficha do imóvel
RUA GOVERNADOR HELVIDIO NUNES, N. 231,, Centro, São João da Serra/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444409154882
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 72,92 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 72.92 de área total, 72.92 de área privativa, 400.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 91.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 34.2%- Desembolso
- R$ 106.392,72
- Lucro antes do imposto
- R$ 42.851,74
- Imposto estimado
- R$ 6.427,76
- Lucro líquido
- R$ 36.423,98
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 83.008,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.490,25 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.477,33 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.462,22 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.954,67 |
Financiado
Retorno 61.0%- Desembolso
- R$ 39.986,12
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 788,23
- Lucro antes do imposto
- R$ 35.389,34
- Imposto estimado
- R$ 5.308,40
- Lucro líquido
- R$ 30.080,94
| Entrada | 20% do lance | R$ 16.601,65 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.359,73 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 64.509,27 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.490,25 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.477,33 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.462,22 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.954,67 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.