Calculadora de viabilidade
Casa em Boa Esperança, Demerval Lobão/PI
Ref. Caixa · 8444409327302. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Boa Esperança, Demerval Lobão/PI · Ref. Caixa · 8444409327302 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 58.641
AvaliaçãoR$ 116.000
Ficha do imóvel
RUA ANTONIO CARVALHO DE LIMA, N. 1961,, Boa Esperança, Demerval Lobão/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444409327302
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 51,1 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 51.10 de área total, 51.10 de área privativa, 225.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 70.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 42.5%- Desembolso
- R$ 77.324,63
- Lucro antes do imposto
- R$ 38.675,37
- Imposto estimado
- R$ 5.801,31
- Lucro líquido
- R$ 32.874,06
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 58.641,39 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.759,24 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.480,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.960,00 |
Financiado
Retorno 76.7%- Desembolso
- R$ 30.411,52
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 556,85
- Lucro antes do imposto
- R$ 33.403,53
- Imposto estimado
- R$ 5.010,53
- Lucro líquido
- R$ 28.393,00
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.728,28 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.612,21 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 45.572,74 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.759,24 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.480,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.960,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.