Calculadora de viabilidade
Casa em Residencial Santa Fatima, Chavantes/SP
Ref. Caixa · 8444409553612. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Residencial Santa Fatima, Chavantes/SP · Ref. Caixa · 8444409553612 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 79.017
AvaliaçãoR$ 142.314
Ficha do imóvel
Residencial Santa Fatima, Chavantes/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444409553612
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Residencial Santa Fatima - Chavantes/SP
Lance máximo seguroR$ 88.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 35.2%- Desembolso
- R$ 100.680,08
- Lucro antes do imposto
- R$ 41.634,18
- Imposto estimado
- R$ 6.245,13
- Lucro líquido
- R$ 35.389,05
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 79.017,28 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.370,52 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.269,43 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.538,86 |
Financiado
Retorno 63.3%- Desembolso
- R$ 37.466,26
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 750,33
- Lucro antes do imposto
- R$ 34.530,56
- Imposto estimado
- R$ 5.179,58
- Lucro líquido
- R$ 29.350,98
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.803,46 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.909,73 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 61.407,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.370,52 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.269,43 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.538,86 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.