Calculadora de viabilidade
Casa em Mangabeira, Feira de Santana/BA
Ref. Caixa · 8444409643921. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Mangabeira, Feira de Santana/BA · Ref. Caixa · 8444409643921 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 87.156
AvaliaçãoR$ 159.000
Ficha do imóvel
Mangabeira, Feira de Santana/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444409643921
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Mangabeira - Feira de Santana/BA
Lance máximo seguroR$ 99.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 37.2%- Desembolso
- R$ 110.564,52
- Lucro antes do imposto
- R$ 48.435,48
- Imposto estimado
- R$ 7.265,32
- Lucro líquido
- R$ 41.170,16
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 87.155,84 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.614,68 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.770,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.540,00 |
Financiado
Retorno 68.1%- Desembolso
- R$ 40.839,84
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 827,61
- Lucro antes do imposto
- R$ 40.600,22
- Imposto estimado
- R$ 6.090,03
- Lucro líquido
- R$ 34.510,18
| Entrada | 20% do lance | R$ 17.431,17 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.827,40 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 67.732,54 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.614,68 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.770,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.540,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.