Calculadora de viabilidade
Apartamento em Maranguape II, Paulista/PE
Ref. Caixa · 8444409647293. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Maranguape II, Paulista/PE · Ref. Caixa · 8444409647293 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 43.995
AvaliaçãoR$ 135.000
Ficha do imóvel
Maranguape II, Paulista/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444409647293
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Maranguape II - Paulista/PE
Lance máximo seguroR$ 83.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 94.4%- Desembolso
- R$ 63.948,54
- Lucro antes do imposto
- R$ 71.051,46
- Imposto estimado
- R$ 10.657,72
- Lucro líquido
- R$ 60.393,74
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 43.994,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.319,84 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.050,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.100,00 |
Financiado
Retorno 169.2%- Desembolso
- R$ 28.752,78
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 417,76
- Lucro antes do imposto
- R$ 67.096,36
- Imposto estimado
- R$ 10.064,45
- Lucro líquido
- R$ 57.031,90
| Entrada | 20% do lance | R$ 8.798,94 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.960,70 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 34.190,17 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.319,84 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.050,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.100,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.