Calculadora de viabilidade
Casa em Cidade Industrial De, Itapissuma/PE
Ref. Caixa · 8444409845915. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Cidade Industrial De, Itapissuma/PE · Ref. Caixa · 8444409845915 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 21.353
AvaliaçãoR$ 113.321
Ficha do imóvel
RUA CAMACARI, N. SN, CS 03, LT 19, QD O, Cidade Industrial De, Itapissuma/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444409845915
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 48,48 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 48.48 de área privativa, 50.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 69.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 169.4%- Desembolso
- R$ 37.858,19
- Lucro antes do imposto
- R$ 75.462,81
- Imposto estimado
- R$ 11.319,42
- Lucro líquido
- R$ 64.143,39
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 21.352,67 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 640,58 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.399,63 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.666,05 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.799,26 |
Financiado
Retorno 269.6%- Desembolso
- R$ 20.776,05
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 202,76
- Lucro antes do imposto
- R$ 73.543,21
- Imposto estimado
- R$ 11.031,48
- Lucro líquido
- R$ 62.511,73
| Entrada | 20% do lance | R$ 4.270,53 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 2.407,66 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 16.594,07 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 640,58 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.399,63 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.666,05 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.799,26 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.