Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Demerval Lobão/PI
Ref. Caixa · 8444410433706. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Demerval Lobão/PI · Ref. Caixa · 8444410433706 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 66.040
AvaliaçãoR$ 141.000
Ficha do imóvel
R TRAVESSA CRISTOVAO SOARES, N. 10,, Centro, Demerval Lobão/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444410433706
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 66,16 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 66.16 de área total, 66.16 de área privativa, 180.80 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 87.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 52.4%- Desembolso
- R$ 87.195,43
- Lucro antes do imposto
- R$ 53.804,57
- Imposto estimado
- R$ 8.070,69
- Lucro líquido
- R$ 45.733,89
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 66.040,22 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.981,21 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.230,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.460,00 |
Financiado
Retorno 97.3%- Desembolso
- R$ 34.363,25
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 627,10
- Lucro antes do imposto
- R$ 47.867,59
- Imposto estimado
- R$ 7.180,14
- Lucro líquido
- R$ 40.687,45
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.208,04 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.446,48 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 51.322,69 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.981,21 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.230,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.460,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.