Calculadora de viabilidade
Casa em Tibiri, Santa Rita/PB
Ref. Caixa · 8444410546160. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Tibiri, Santa Rita/PB · Ref. Caixa · 8444410546160 · 01/11/2026
Valor mínimoR$ 73.908
AvaliaçãoR$ 127.587
Ficha do imóvel
RUA DEMOCRITO DE SOUSA FILHO, N. 24A, QD 15C, Tibiri, Santa Rita/PB
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444410546160
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 66,26 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 66.26 de área total, 66.26 de área privativa, 125.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 78.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 30.3%- Desembolso
- R$ 94.092,09
- Lucro antes do imposto
- R$ 33.495,36
- Imposto estimado
- R$ 5.024,30
- Lucro líquido
- R$ 28.471,06
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 73.907,98 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.217,24 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.827,62 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.655,25 |
Financiado
Retorno 52.7%- Desembolso
- R$ 34.965,70
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 701,82
- Lucro antes do imposto
- R$ 26.851,07
- Imposto estimado
- R$ 4.027,66
- Lucro líquido
- R$ 22.823,41
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.781,60 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.333,62 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 57.437,06 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.217,24 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.827,62 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.655,25 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.