Calculadora de viabilidade
Casa em Poeirão, Água Branca/PI
Ref. Caixa · 8444410879631. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Poeirão, Água Branca/PI · Ref. Caixa · 8444410879631 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 58.615
AvaliaçãoR$ 113.616
Ficha do imóvel
R DEZ, N. SN, QD Q LT 14, Poeirão, Água Branca/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444410879631
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 69,32 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 69.32 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 69.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 40.3%- Desembolso
- R$ 77.083,25
- Lucro antes do imposto
- R$ 36.532,33
- Imposto estimado
- R$ 5.479,85
- Lucro líquido
- R$ 31.052,48
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 58.615,38 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.758,46 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.408,47 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.816,93 |
Financiado
Retorno 72.2%- Desembolso
- R$ 30.190,94
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 556,60
- Lucro antes do imposto
- R$ 31.262,84
- Imposto estimado
- R$ 4.689,43
- Lucro líquido
- R$ 26.573,41
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.723,08 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.609,28 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 45.552,52 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.758,46 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.408,47 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.816,93 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.