Calculadora de viabilidade
Casa em Aguiarlandia, Santa Rita/PB
Ref. Caixa · 8444411150236. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Aguiarlandia, Santa Rita/PB · Ref. Caixa · 8444411150236 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 41.133
AvaliaçãoR$ 101.000
Ficha do imóvel
RUA NEWTON LACERDA, N. 74, QD 37 - LT 128-C - LOT AGUIRLANDIA, Aguiarlandia, Santa Rita/PB
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444411150236
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 46,8 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 46.80 de área privativa, 150.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 62.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 66.9%- Desembolso
- R$ 56.506,68
- Lucro antes do imposto
- R$ 44.493,32
- Imposto estimado
- R$ 6.674,00
- Lucro líquido
- R$ 37.819,32
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 41.132,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.233,98 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.030,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.050,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.060,00 |
Financiado
Retorno 122.8%- Desembolso
- R$ 23.600,52
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 390,59
- Lucro antes do imposto
- R$ 40.795,51
- Imposto estimado
- R$ 6.119,33
- Lucro líquido
- R$ 34.676,18
| Entrada | 20% do lance | R$ 8.226,54 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.637,99 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 31.965,98 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.233,98 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.030,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.050,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.060,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.