Calculadora de viabilidade
Apartamento em Vale de Santa Rita I, Santa Rita/PB
Ref. Caixa · 8444411187814. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Vale de Santa Rita I, Santa Rita/PB · Ref. Caixa · 8444411187814 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 50.573
AvaliaçãoR$ 115.672
Ficha do imóvel
RUA PROJETADA, N. 70-A, Apto 70B, LT L, QD 07, Vale de Santa Rita I, Santa Rita/PB
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444411187814
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 129,44 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 64.70 de área total, 129.44 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 71.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 59.0%- Desembolso
- R$ 68.284,61
- Lucro antes do imposto
- R$ 47.387,15
- Imposto estimado
- R$ 7.108,07
- Lucro líquido
- R$ 40.279,08
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 50.573,36 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.517,20 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.470,15 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.783,59 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.940,31 |
Financiado
Retorno 108.6%- Desembolso
- R$ 27.825,92
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 480,23
- Lucro antes do imposto
- R$ 42.840,63
- Imposto estimado
- R$ 6.426,09
- Lucro líquido
- R$ 36.414,54
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.114,67 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.702,48 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 39.302,73 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.517,20 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.470,15 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.783,59 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.940,31 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.