Calculadora de viabilidade
Casa em Nova Cha de Alegreia, Chã de Alegria/PE
Ref. Caixa · 8444411311094. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Nova Cha de Alegreia, Chã de Alegria/PE · Ref. Caixa · 8444411311094 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 35.562
AvaliaçãoR$ 92.000
Ficha do imóvel
RUA PROJETADA G, N. S/N, CS 05 LT 01, Nova Cha de Alegreia, Chã de Alegria/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444411311094
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 50,36 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 50.36 de área privativa, 91.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 54.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 67.2%- Desembolso
- R$ 51.392,72
- Lucro antes do imposto
- R$ 40.607,28
- Imposto estimado
- R$ 6.091,09
- Lucro líquido
- R$ 34.516,19
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 35.561,86 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.066,86 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.760,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.520,00 |
Financiado
Retorno 118.0%- Desembolso
- R$ 22.943,23
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 337,69
- Lucro antes do imposto
- R$ 37.410,29
- Imposto estimado
- R$ 5.611,54
- Lucro líquido
- R$ 31.798,75
| Entrada | 20% do lance | R$ 7.112,37 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.009,84 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 27.636,65 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.066,86 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.760,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.520,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.